OVK står för Obligatorisk Ventilationskontroll. Det är en lagstadgad kontroll som syftar till att säkerställa att ventilationssystem i byggnader fungerar som de ska för att ge en hälsosam inomhusmiljö.

Hur ofta behöver OVK göras?

Frekvensen för OVK beror på typen av byggnad och ventilationssystem. Följande är de gällande riktlinjerna enligt Boverket och andra relevanta myndigheter:

• Förskolor, skolor och vårdlokaler: OVK ska genomföras vart tredje år oavsett ventilationssystem.
• Bostadshus och kontorsbyggnader med mekanisk ventilation (FT eller FTX): OVK ska utföras vart tredje år.
• Bostadshus och kontorsbyggnader med naturlig ventilation (S) eller mekanisk frånluft (F): OVK ska utföras vart sjätte år.
• En- och tvåbostadshus med FX-, FT- och FTX-ventilation: Endast en första installationsbesiktning krävs innan systemet tas i bruk.

Fastighetsägare är skyldiga att hålla koll på intervallen och anlita certifierade funktionskontrollanter för att uppfylla lagkraven.

Vem är ansvarig för OVK?

Fastighetsägaren är ansvarig för att OVK utförs i tid och av en certifierad funktionskontrollant. Kontrollanten ska dokumentera resultatet och eventuella åtgärder som behövs.

Vad händer om OVK inte genomförs?

Om OVK inte genomförs kan fastighetsägaren bli föremål för sanktioner från kommunens byggnadsnämnd, vilket kan inkludera böter. Dessutom riskeras boendemiljöns kvalitet och hälsa.

Vad ingår i en OVK-besiktning?

En OVK-besiktning innefattar en kontroll av att ventilationssystemet:

• Fungerar enligt bygglagstiftningens krav.
• Bidrar till en god inomhusmiljö och luftkvalitet.
• Är fri från föroreningar som kan orsaka ohälsa.

Hur kan jag förbereda mig för OVK?

Som fastighetsägare kan du förbereda dig genom att:

• Byta eller rengöra luftfilter i ventilationsaggregat för att undvika reducerat luftflöde under besiktningen.
• Säkerställa att ventilationssystemet är rent och lättillgängligt.
• Samla nödvändig dokumentation som ritningar och driftinstruktioner.
• Utföra eventuella underhållsarbeten som identifierats vid tidigare OVK.